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【媒体报道】ca88怎样打造区域高标产品，，，，，，，实现产品进阶？？？？？

宣布时间：2023-07-21

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【转自易居克而瑞】

当下，，，，，，，房地产行业处于深度调解期，，，，，，，屋子的生涯载体作用重新正位，，，，，，，市场与购房者愈加趋于理性，，，，，，，房地产企业谋划也面临着远超预期的严肃挑战。。。。。。

只管市场承压下行，，，，，，，作为浙系房企代表之一的ca88（简称ca88），，，，，，，仍坚持在产品方面一连发力，，，，，，，承继着“越是在市场波动期，，，，，，，越是要做好产品和服务”的谋划理念，，，，，，，在今年这个特殊时期，，，，，，，更是将提升产品力作为重点事情之一，，，，，，，对旗下在售项目举行了一系列的产品进一步升维，，，，，，，致力于以过硬的产品力铸造降维攻击优势，，，，，，，打造区域高标产品。。。。。。

值得一提的是，，，，，，，ca88的产品进阶，，，，，，，并非简朴的营销行动，，，，，，，而是占有着集团主要的战略职位。。。。。。早在产品升级前，，，，，，，ca88向导层便召开了多次启动聚会，，，，，，，各条线高管更是团结相关部分到实地考察，，，，，，，深入探讨刷新可行性，，，，，，，甚至连董事长也起劲加入其中，，，，，，，审核计划、检查效果均亲历躬行。。。。。。

ca88怎样实现产品内卷，，，，，，，自我刷新？？？？？恒久以来，，，，，，，ca88坚持以需求为导向，，，，，，，致力于打造更契合市场需求的价值型产品，，，，，，，此次更是对海量客户举行走访调研，，，，，，，旨在充分掌握需求转变的基础上，，，，，，，对产品四大空间举行升维打造，，，，，，，团结后端物业增值服务强化客户体验感。。。。。。

下文将团结项目叙述ca88的详细做法，，，，，，，以期给予行业启示。。。。。。

PART 1 归家空间

打造旅馆式入户大堂，，，，，，，刚需项目高标化

一个质感与品味兼具的社区入口，，，，，，，往往更能彰显社区的形象，，，，，，，同时也影响着栖身者归家的第一感受。。。。。。因此，，，，，，，ca88将入口处作为产品力升维的主要环节，，，，，，，出于对住宅私密性的考量，，，，，，，多以高级物业的标准设置打造旅馆式入户大堂，，，，，，，强化归家仪式感。。。。。。

典范如温州的江河拥翠，，，，，，，项目接纳经典的中轴对称手法，，，，，，，打造挑高约5.7米，，，，，，，面宽约22.2米的入户大堂，，，，，，，以宽阔标准营造出强烈的空间感与仪式感，，，，，，，并植入大宗中式元素，，，，，，，付与项目更多中国特色文化内在。。。。。。

可以说，，，，，，，ca88真正地把入户大堂看成业主归“家”门的第一步，，，，，，，其专心也获得了市场优异的反响�。。。。。�，，，，，江河拥翠实景树模区一经开放，，，，，，，便引发高度关注且备受好评。。。。。。

若是仪式感仅仅是设计头脑的构建，，，，，，，那么义乌的上境府则做到了跳出局限，，，，，，，将归家的仪式感切实地融入为居家般的温暖体验。。。。。。

ca88以第二会客厅标准，，，，，，，对项目入户大堂举行精装升级，，，，，，，将其打造为集物业接待、会客、休憩等多功效于一体的社区空间，，，，，，，将公共空间与私人空间有用团结，，，，，，，大大拓宽业主的生涯界线。。。。。。

PART 2 景观空间

重金增配戏水池景观，，，，，，，江南式园林IP化

景观空间作为串联社区入户大堂与楼栋入户空间的纽带，，，，，，，ca88亦做了响应的增配事情，，，，，，，将园林、水景的打做作为项目产品升级中的重中之重，，，，，，，致力于在江南园林IP化打造的同时做到“一项目一景”。。。。。。

就温州汇学府项目而言，，，，，，，ca88尤具特色与至心，，，，，，，在原本的片式水景之上，，，，，，，追加两百万资金对项目内园举行升级打造，，，，，，，特殊约请具有甲级资质的专业设计公司——重庆蓝调，，，，，，，认真内园的景观设计。。。。。。

造园灵感泉源于黄宾虹山水画，，，，，，，以崎岖狼籍的石材层层堆叠，，，，，，，辅以潺潺水流，，，，，，，形成大面积的叠级式水景，，，，，，，并团结地形以绿植组团举行遮掩，，，，，，，将画中的河流、绿岛具象泛起。。。。。。除了扩洪流景规模，，，，，，，园内还增配会客廊架，，，，，，，观景平台等休憩场合，，，，，，，多处增设动物情景小雕塑，，，，，，，景石也增刻了金属字，，，，，，，从大景、细节等方方面面强化游园体验。。。。。。

在树模区开放运动中，，，，，，，内园同步开放，，，，，，，颇受客户认可，，，，，，，项目当周周末便去化7套，，，，，，，可见此番升级效果斐然。。。。。。

驻足江南园林的富厚打造履历，，，，，，，关于即将交付的宁波笙花府的景观打造，，，，，，，ca88也愿意投入本钱加配。。。。。。在园林植被的选择上，，，，，，，一花一木都考究，，，，，，，将四序循环的时间看法融入当中，，，，，，，以乌桕、鸡爪槭、金桂、日本晚樱等富厚树种、绿植打造四序园林；；；；；；同时不吝重金增配戏水池，，，，，，，而池底的马赛克拼花，，，，，，，则是由先生傅一块一块全手工打磨拼接而成。。。。。。

云云细腻打造的戏水池，，，，，，，在去年交付的江南润园中，，，，，，，也已高品质泛起。。。。。。

PART 3 全龄互动空间

泛会所标准打造公共空间，，，，，，，社区生涯无界化

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穿过园林曲径，，，，，，，便来到归家的入户空间，，，，，，，差别于市面上大多刚需楼盘多对这一空间简朴打造，，，，，，，ca88以为一个品质住宅不但只是知足业主的栖身功效，，，，，，，同时还要知足其更为富厚的休闲娱乐等其他生涯需求，，，，，，，因此格外注重入户空间的场景营造。。。。。。

其在售项目中，，，，，，，入户空间多打造倾轧层，，，，，，，有用解决采光、湿润等问题，，，，，，，提升社区整体的栖身恬静度，，，，，，，别的，，，，，，，还参照泛会所标准举行延伸，，，，，，，落地富厚的功效场景，，，，，，，以释放出更多的公共运动空间，，，，，，，增强社区生涯互动性。。。。。。

其中，，，，，，，数台州山海府的场景尤其富厚。。。。。。项目驻足全龄需求，，，，，，，并按需划分，，，，，，，对倾轧层举行主题打造，，，，，，，笼罩阅读、品茗、健身、童玩等富厚的功效场景，，，，，，，并突破空间局限，，，，，，，将社区互动空间的打造延展至户外。。。。。。

一方面，，，，，，，室内倾轧空间与室外景观互通，，，，，，，兼顾业主私密性与观景需求；；；；；；另一方面，，，，，，，针对差别运动合理划分空间，，，，，，，在户外打造了专业的羽毛球园地、健身跑道，，，，，，，知足业主多元的运动需求。。。。。。

PART 4 户内空间

拓展精装气概及功效界线，，，，，，，居家细节人性化

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ca88对产品品质的追求，，，，，，，不但仅在于社区入户空间、景观空间、入户空间等外在空间的修饰，，，，，，，同时也致力于人性化人居细节的探索，，，，，，，为此，，，，，，，其从两方面着手细化产品颗粒度。。。。。。

一是打造功效性、恬静性兼备的户内空间，，，，，，，典范如台州山海府建面约99㎡户型：

· 三房两厅两卫名堂下，，，，，，，大部分房源做到高达82%的得房率，，，，，，，较市面上同面积产品增添了约4㎡套内使用空间；；；；；；

· 南向三开间做到近10米面宽，，，，，，，餐客一体化、开放式厨房的设计，，，，，，，知足餐厨、会客等生涯需求的同时，，，，，，，大大提升了坦荡度和采光性；；；；；；

· 宽约6.5米、进深约1.5米的双联阳台，，，，，，，则将空间进一步向外延伸，，，，，，，包管室内观景面更大化。。。。。。

二是提供更为富厚多样的精装气概，，，，，，，予以喜欢各异的客户更多选择空间，，，，，，，如义乌的棠樾府和嘉兴的林语湖院、温州的江河拥翠，，，，，，，均在原有气概的基础上，，，，，，，增添全新的精装气概并开放样板房。。。。。。

虽然，，，，，，，ca88对产品全方位的升级打造，，，，，，，并不是一蹴而就的，，，，，，，其背后是向导的高度重视，，，，，，，是各部分的多方协同，，，，，，，大到整个计划确定，，，，，，，小到每一处细节调解，，，，，，，各项升级事情均履历了至少2—3次刷新后方能落实，，，，，，，最终实现产品更高品质的泛起。。。。。。

PART 5 物业服务

产品与服务互融共通，，，，，，，形玉成周期闭环

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随着前端产品的做细做实，，，，，，，后端服务亦有了更多的可能性：

· 四序果树造景为水果节的举行创造了先决条件。。。。。。ca88大部分小区都有物业组织时令果实的采摘与品尝，，，，，，，并将其生长为一项牢靠的社区运动，，，，，，，如往届荣和花园的胡柚节、ca88府的枇杷采摘运动、柳岸风荷里的柑橘品鉴等，，，，，，，以及今年ca88府、观江园小区的杨梅采摘运动；；；；；；

· 部分项目设有较大规模的中央草坪，，，，，，，为物业组织户外运动提供了优越的园地。。。。。。瑞安ca88府的物业团结业主，，，，，，，约请到外地盛行音乐协会的先生，，，，，，，组织了一场独具匠心的草地音乐会，，，，，，，进一步富厚社区生涯。。。。。。

别的，，，，，，，一些项目还使用社区广场、倾轧层等空间，，，，，，，组织了烧烤、露营、嬉戏等一系列社区运动，，，，，，，进一步富厚了业主的社区生涯。。。。。。

由此可见，，，，，，，ca88对产品一连精耕细作，，，，，，，不但仅停留在改善业主的栖身情形，，，，，，，更是对业主生涯方法的迭代与升级。。。。。。

结语

ca88先谋后动，，，，，，，本着强执行力、强落地性的态度，，，，，，，纵深推进全生命周期的良性闭环，，，，，，，一直夯实品质基本，，，，，，，以过硬的产品力，，，，，，，一连强化品牌效应，，，，，，，大大提升客户购房决议速率，，，，，，，形成了优异的市场口碑，，，，，，，部分项目以刚需价钱享受高品质生涯。。。。。。

而产品力对销售的刊行动用，，，，，，，也溢至了交付项目上，，，，，，，如宁波的林语秋月，，，，，，，依附高品质的兑现交付广受业主好评，，，，，，，随即追加购置一套房源，，，，，，，进一步彰显了ca88的品牌效应。。。。。。

通过一连性的产品升级行动，，，，，，，ca88既给客户定心丸、提振了市场信心，，，，，，，又彰显和强化了自身产品底色。。。。。。我们相信，，，，，，，“不驰于梦想，，，，，，，不骛于虚声”的ca88，，，，，，，定能一连挖掘可一连生长新时机，，，，，，，行稳致远。。。。。。

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